Bilaga 6 - Bolagets hyreskostnad

Bolagets hyreskostnad

Bolagets hyreskostnad utgör grundläggande till 72 % (inklusive moms) av nettointäkten för respektive hyresperiod före mängdreglering av antal uthyrda dagar enligt tabell nedan.

Förklaring och förtydliganden

Hyreskostnaden (ersättningen) är kopplad till antalet uthyrda dagar per objekt per kalenderår enligt §1.2 till detta avtal. Reglering av Förmedlarens hyreskostnad sker vid årsskiftet för föregående säsongs antal uthyrda dagar enligt §1.2 i detta avtal. För att en uthyrd dag skall räknas till detta krävs det att en vistelse har genomförts i objektet för att vara giltig. Detta innebär således att en bokad period som därefter avbokas inte räknas som en uthyrd dag då vistelse ej har ägt rum i objektet.
Förmedlaren innehar grundläggande en hyreskostnad om 72%. I det fall hyresobjektet uppfyller målen för en ökad hyreskostnad regleras hyreskostnaden enligt nedan.

Bolagets hyreskostnad till Uthyraren ska beräknas på den nettointäkt som återstår efter det att samtliga kostnader hänförliga till den aktuella bokningen har avräknats från Bruttohyran enligt §1.2. Avdrag ska ske innan beräkning av ersättning till Uthyraren. Bolaget ska verka för att tillkommande kostnader beaktas i prissättningen för uthyrda perioder.

Bolagets hyreskostnad beräknas per kalenderår och justeras enligt ovanstående tabell kalenderårsvis med reglering vid varje årsskifte för föregående kalenderårs utfall om antal uthyrda perioder totalt sett i form en s.k. Cashback till Uthyraren. Utbetalning av Cashback baserat på ovanstående tabell härrörande antalet uthyrda dagar per kalenderår. Utbetalning av cashback sker under januari efterföljande år.

I det fall Bolaget väljer att säga upp avtalet med Uthyraren äger Uthyraren fortsatt rätt till ersättning enligt reglering för Cashback under förutsättning att avtalet varit aktivt innan kalenderåret som är föremål för justering av hyreskostnaden enligt beräkningsmodellen för Cashback.